38 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 077 €

de 4 254 € à 6 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 280 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 140 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 242 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 166 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 446 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Tombe l'Oly

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Tombe l'Oly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Tombe l'Oly dans son marché local

Prix du 38 Rue Tombe l'Oly par rapport à la voie

Sur Rue Tombe l'Oly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 38 Rue Tombe l'Oly se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Tombe l'Oly par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Tombe l'Oly se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,655 €)

Rue Veyrines, 33800 Bordeaux(4,728 €)

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Rue d'Alembert, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Tombe l'Oly

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Tombe l'Oly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.