28 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Tourat, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 988 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 788 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 561 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Tourat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Tourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Tourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Tourat, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Tourat dans son marché local
Prix du 28 Rue Tourat par rapport à la voie
Sur Rue Tourat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 28 Rue Tourat se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Tourat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Tourat se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 600 € au 28 Rue Tourat à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 540 € en assurant vous-même les visites, ou 3 270 € si le professionnel les prend en charge.
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