Rue Constantin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constantin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constantin dans son marché local
Prix Rue Constantin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constantin se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constantin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Constantin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constantin
Les ventes enregistrées Rue Constantin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constantin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 220 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 819 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 632 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constantin
Adresses Rue Constantin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constantin, classées par tranches de numéros.
