Rue Constantin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constantin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Constantin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constantin dans son marché local
Prix Rue Constantin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constantin se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constantin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Constantin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constantin
Les ventes enregistrées Rue Constantin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constantin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 182 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 824 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 611 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constantin
Adresses Rue Constantin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constantin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 263 000 € au Rue Constantin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 575 € en assurant vous-même les visites, ou 3 288 € si le professionnel les prend en charge.
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