13 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 640 €

de 3 561 € à 6 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 et de 11.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 479 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 383 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 675 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 333 mètres
- BENAUGE à 427 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 333 mètres

Ventes au 13 Rue Tranchere

Les 0 ventes au 13 Rue Tranchere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Tranchere dans son marché local

Prix du 13 Rue Tranchere par rapport à la voie

Sur Rue Tranchere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 13 Rue Tranchere se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Tranchere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tranchere se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Rue Cazenave, 33800 Bordeaux(4,687 €)

Rue du Professeur Rechou, 33800 Bordeaux(4,029 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Tranchere

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Tranchere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.