29 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Tranchere, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 461 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 426 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 376 mètres
- - BENAUGE à 369 mètres
- - BENAUGE à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Tranchere
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Tranchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Tranchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Tranchere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Tranchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Tranchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Tranchere dans son marché local
Prix du 29 Rue Tranchere par rapport à la voie
Sur Rue Tranchere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 29 Rue Tranchere se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Tranchere par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Tranchere se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 900 € au 29 Rue Tranchere à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge.
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