4 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 670 €

de 4 080 € à 7 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 337 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 329 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 467 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 241 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 206 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 190 mètres

Ventes au 4 Rue Traversanne

Les 0 ventes au 4 Rue Traversanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Traversanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Traversanne par rapport à la voie

Sur Rue Traversanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 4 Rue Traversanne se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Traversanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traversanne se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux(5,481 €)

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(5,421 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(5,469 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Traversanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Traversanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.