4 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traversanne, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et du 3.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 337 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 329 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 467 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 241 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Traversanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Traversanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traversanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traversanne, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traversanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Traversanne par rapport à la voie
Sur Rue Traversanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 4 Rue Traversanne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traversanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traversanne se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
