13 Rue Tustal, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tustal, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 et de 4.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Tustal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 570 mètres
- - Collège Cheverus à 120 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 287 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 561 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Tustal
Les 2 ventes au 13 Rue Tustal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tustal dans son marché local
Prix du 13 Rue Tustal par rapport à la voie
Sur Rue Tustal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 13 Rue Tustal se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tustal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Tustal se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
