13 Rue Tustal, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Tustal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de l'Octroi, dit Hôtel de Ragueneau à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 374 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 570 mètres
- - Collège Cheverus à 120 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 287 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 561 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Tustal
Les 2 ventes au 13 Rue Tustal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tustal dans son marché local
Prix du 13 Rue Tustal par rapport à la voie
Sur Rue Tustal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 13 Rue Tustal se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tustal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Tustal se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Tustal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Tustal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Tustal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
24 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier
Bordeaux 33000
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