17 Rue Tustal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 910 €

de 3 874 € à 5 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Tustal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Tustal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de l'Octroi, dit Hôtel de Ragueneau à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 552 mètres
- Collège Cheverus à 112 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 270 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 565 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 234 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 193 mètres

Ventes au 17 Rue Tustal

Une vente a été recensée au 17 Rue Tustal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

285 000 €(3 276 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87 m²

17 Rue Tustal, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Tustal dans son marché local

Prix du 17 Rue Tustal par rapport à la voie

Sur Rue Tustal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 17 Rue Tustal se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Tustal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Tustal se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Place Saint-Projet, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Rue Guerin, 33800 Bordeaux(4,855 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Tustal

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Tustal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.