10 Rue Valdec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 935 €

de 4 099 € à 6 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Valdec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Valdec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caisse d'Epargne de Meriadeck à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 330 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 688 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 378 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 286 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres

Ventes au 10 Rue Valdec

Les 0 ventes au 10 Rue Valdec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Valdec dans son marché local

Prix du 10 Rue Valdec par rapport à la voie

Sur Rue Valdec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 10 Rue Valdec se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Valdec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Valdec se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue du Manege, 33800 Bordeaux(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Valdec

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Valdec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.