5 Rue Valdec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Valdec, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Rue Valdec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 692 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 385 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Valdec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Valdec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Valdec dans son marché local
Prix du 5 Rue Valdec par rapport à la voie
Sur Rue Valdec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 5 Rue Valdec se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Valdec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Valdec se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
