11 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 971 €

de 4 296 € à 6 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1116 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 174 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 346 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 266 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 95 mètres

Ventes au 11 Rue Vandebrande

Les 0 ventes au 11 Rue Vandebrande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Vandebrande dans son marché local

Prix du 11 Rue Vandebrande par rapport à la voie

Sur Rue Vandebrande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 11 Rue Vandebrande se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Vandebrande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vandebrande se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Vandebrande

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vandebrande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.