13 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 308 € à 6 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1123 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 180 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 352 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 274 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 95 mètres

Ventes au 13 Rue Vandebrande

Les 0 ventes au 13 Rue Vandebrande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vandebrande dans son marché local

Prix du 13 Rue Vandebrande par rapport à la voie

Sur Rue Vandebrande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 13 Rue Vandebrande se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vandebrande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vandebrande se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Vandebrande

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vandebrande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.