1 Rue Vauban, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 098 €

de 3 844 € à 6 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Vauban, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 et de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Vauban, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000PI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Entrepôt, dit Entrepôt Lainé à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1166 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 815 mètres
- Lycée général Montesquieu à 715 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 475 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 654 mètres

Ventes au 1 Rue Vauban

Les 0 ventes au 1 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 1 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 1 Rue Vauban se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vauban par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vauban se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chartres, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux(5,681 €)

Rue Ferrère, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux(5,326 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.