23 Rue Vauban, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue Vauban, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Entrepôt, dit Entrepôt Lainé à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1110 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 901 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 642 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 532 mètres
Ventes au 23 Rue Vauban
Les 0 ventes au 23 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 23 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 23 Rue Vauban se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vauban par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vauban se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
