2 bis Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1070 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 722 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 68 mètres
Ventes au 2 bis Rue Vaucher
Les 0 ventes au 2 bis Rue Vaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 2 bis Rue Vaucher se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Vaucher par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Vaucher se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Vaucher
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Vaucher
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