35 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vaucher, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 137 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1128 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 131 mètres
Ventes au 35 Rue Vaucher
Une vente a été recensée au 35 Rue Vaucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vaucher, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 35 Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 35 Rue Vaucher se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vaucher par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vaucher se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue Vaucher
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 237 150 € au 35 Rue Vaucher à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
