1 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 588 € à 4 862 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 756 € à 5 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 33 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 53 parkings - 2323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0397 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 190 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 436 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 398 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 421 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 191 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vauquelin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 1 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 1 Rue Vauquelin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vauquelin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vauquelin se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,116 €)

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,159 €)

Rue Cremer, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.