4 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 958 €

de 3 768 € à 5 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 190 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 443 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 397 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 516 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 428 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 190 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 151 mètres

Ventes au 4 Rue Vauquelin

Les 0 ventes au 4 Rue Vauquelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 4 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 4 Rue Vauquelin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vauquelin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauquelin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,570 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.