2 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 081 €

de 3 754 € à 5 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 et de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 185 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 437 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 393 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 421 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 195 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 155 mètres

Ventes au 2 Rue Vauquelin

Une vente a été recensée au 2 Rue Vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2020

613 100 €(5 952 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 2 Rue Vauquelin se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauquelin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,500 €)

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,570 €)

Rue Cremer, 33800 Bordeaux(4,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.