2 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de 5.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 185 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 437 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 393 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 421 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 155 mètres
Ventes au 2 Rue Vauquelin
Une vente a été recensée au 2 Rue Vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vauquelin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 2 Rue Vauquelin se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauquelin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 127.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
