7 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°9 et de 0.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 205 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 458 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 411 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 443 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vauquelin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 7 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 7 Rue Vauquelin se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vauquelin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vauquelin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
