31 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 651 mètres
- - Collège Cassignol à 412 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 176 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 205 mètres
Ventes au 31 Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 31 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vergniaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 31 Rue Vergniaud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vergniaud se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
