41 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000PA, - Parcelle n°0174 - Feuille 000PA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000PA, - Parcelle n°0173 - Feuille 000PA, - Parcelle n°0176 - Feuille 000PA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 649 mètres
- - Collège Cassignol à 353 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 100 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 41 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 41 Rue Vergniaud se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Vergniaud se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Vergniaud
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Vergniaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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