48 b Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 b Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 658 mètres
- - Collège Cassignol à 348 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 83 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 165 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 48 b Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 48 b Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 48 b Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 48 b Rue Vergniaud se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Rue Vergniaud se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 b Rue Vergniaud
Les biens actuellement en vente autour du 48 b Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 b Rue Vergniaud
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