8 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 329 €

de 4 872 € à 7 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°7 et de 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 681 mètres
- Collège Cassignol à 522 mètres
- Lycée général Montesquieu à 301 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 139 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 130 mètres

Ventes au 8 Rue Vergniaud

Les 0 ventes au 8 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 8 Rue Vergniaud se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vergniaud se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux(6,144 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(5,718 €)

Place de Longchamps, 33800 Bordeaux(5,058 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.