8 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°10 et du 2.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 681 mètres
- - Collège Cassignol à 522 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 301 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vergniaud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 8 Rue Vergniaud se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vergniaud se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 161.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
