18 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 965 € à 6 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°23 et de 2.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 271 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 133 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 242 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 152 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 434 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 141 mètres

Ventes au 18 Rue Veyrines

Les 0 ventes au 18 Rue Veyrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Veyrines dans son marché local

Prix du 18 Rue Veyrines par rapport à la voie

Sur Rue Veyrines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 18 Rue Veyrines se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Veyrines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Veyrines se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magendie, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue Canihac, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux(4,478 €)

Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Veyrines

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Veyrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.