25 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 769 €

de 4 184 € à 7 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 276 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 134 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 158 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 438 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 142 mètres

Ventes au 25 Rue Veyrines

Les 0 ventes au 25 Rue Veyrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Veyrines dans son marché local

Prix du 25 Rue Veyrines par rapport à la voie

Sur Rue Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 25 Rue Veyrines se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Veyrines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Veyrines se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magendie, 33800 Bordeaux(5,785 €)

Rue Canihac, 33800 Bordeaux(5,775 €)

Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux(5,942 €)

Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(5,475 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Veyrines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Veyrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.