25 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Veyrines, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 276 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 134 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 158 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Veyrines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Veyrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Veyrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Veyrines, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Veyrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Veyrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Veyrines dans son marché local
Prix du 25 Rue Veyrines par rapport à la voie
Sur Rue Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 25 Rue Veyrines se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Veyrines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Veyrines se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
