3 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 966 € à 5 496 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de 3.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 218 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 289 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 71 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 117 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 366 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 81 mètres

Ventes au 3 Rue Veyrines

Une vente a été recensée au 3 Rue Veyrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

180 000 €(5 479 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.85 m²

3 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Veyrines dans son marché local

Prix du 3 Rue Veyrines par rapport à la voie

Sur Rue Veyrines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 3 Rue Veyrines se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Veyrines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Veyrines se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux(4,830 €)

Rue Canihac, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Magendie, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Veyrines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Veyrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.