7 bis Rue Veyssière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Veyssière, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Rue Veyssière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 164 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 470 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 334 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Veyssière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Veyssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Veyssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Veyssière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Veyssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Veyssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Veyssière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Veyssière par rapport à la voie
Sur Rue Veyssière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 7 bis Rue Veyssière se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Veyssière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Veyssière se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
