5 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Veyssière, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Veyssière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 163 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 472 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 322 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 454 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Veyssière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Veyssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Veyssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Veyssière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Veyssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Veyssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Veyssière dans son marché local
Prix du 5 Rue Veyssière par rapport à la voie
Sur Rue Veyssière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 5 Rue Veyssière se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Veyssière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Veyssière se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 86.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
