24 Rue Videau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Videau, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et du 3.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Rue Videau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 116 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 331 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 349 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Videau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Videau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Videau dans son marché local
Prix du 24 Rue Videau par rapport à la voie
Sur Rue Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 24 Rue Videau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Videau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Videau se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
