25 Rue Videau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 302 € à 5 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Videau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Videau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0089 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 114 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 292 mètres
- Collège privé Le Mirail à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 309 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 358 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 337 mètres

Ventes au 25 Rue Videau

Les 0 ventes au 25 Rue Videau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Videau dans son marché local

Prix du 25 Rue Videau par rapport à la voie

Sur Rue Videau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 25 Rue Videau se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Videau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Videau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferbos, 33800 Bordeaux(4,399 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Videau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.