28 Rue Videau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Videau, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et du 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Videau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 109 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 290 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 307 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Videau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Videau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Videau dans son marché local
Prix du 28 Rue Videau par rapport à la voie
Sur Rue Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 28 Rue Videau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Videau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Videau se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
