11 Rue Vieillard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Vieillard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 18 parkings - 494 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 492 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 421 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 72 mètres
Ventes au 11 Rue Vieillard
Les 4 ventes au 11 Rue Vieillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vieillard dans son marché local
Prix du 11 Rue Vieillard par rapport à la voie
Sur Rue Vieillard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 11 Rue Vieillard se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vieillard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vieillard se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Vieillard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vieillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Vieillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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France Patrimoine Et Investissements
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Agence Gruener Immobilier
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