12 Rue Vieillard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 626 € à 5 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vieillard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°14 et de 0.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 12 Rue Vieillard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leybardie à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 492 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 430 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 92 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 70 mètres

Ventes au 12 Rue Vieillard

Les 0 ventes au 12 Rue Vieillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vieillard dans son marché local

Prix du 12 Rue Vieillard par rapport à la voie

Sur Rue Vieillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 12 Rue Vieillard se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vieillard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vieillard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Cité Chantecrit, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue Duret, 33800 Bordeaux(5,302 €)

Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vieillard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vieillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.