8 Rue Vieillard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 541 € à 5 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 634 € à 5 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vieillard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Vieillard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
1 niveau - 1061 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leybardie à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 518 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 414 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 76 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 44 mètres

Ventes au 8 Rue Vieillard

Les 0 ventes au 8 Rue Vieillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vieillard dans son marché local

Prix du 8 Rue Vieillard par rapport à la voie

Sur Rue Vieillard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 8 Rue Vieillard se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vieillard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vieillard se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Cité Chantecrit, 33800 Bordeaux(4,221 €)

Rue Duret, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vieillard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vieillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.