22 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 957 € à 5 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de 5.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 102 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 369 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 451 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 514 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 359 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 238 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 186 mètres

Ventes au 22 Rue Vilaris

Les 0 ventes au 22 Rue Vilaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vilaris dans son marché local

Prix du 22 Rue Vilaris par rapport à la voie

Sur Rue Vilaris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 22 Rue Vilaris se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vilaris par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Vilaris se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux(3,728 €)

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vilaris

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vilaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.