23 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 81 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 390 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 470 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 380 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 190 mètres
Ventes au 23 Rue Vilaris
Une vente a été recensée au 23 Rue Vilaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vilaris dans son marché local
Prix du 23 Rue Vilaris par rapport à la voie
Sur Rue Vilaris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 23 Rue Vilaris se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vilaris par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vilaris se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Vilaris
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vilaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Vilaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Ollin Vision
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