25 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 523 € à 6 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 et de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Vilaris, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 78 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 397 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 472 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 386 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 239 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 183 mètres

Ventes au 25 Rue Vilaris

Les 0 ventes au 25 Rue Vilaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vilaris dans son marché local

Prix du 25 Rue Vilaris par rapport à la voie

Sur Rue Vilaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 25 Rue Vilaris se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vilaris par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vilaris se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux(4,823 €)

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vilaris

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vilaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.