31 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 506 €

de 3 763 € à 6 304 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°29 et de 4.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1132 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 444 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 334 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 157 mètres

Ventes au 31 Rue Wustenberg

Une vente a été recensée au 31 Rue Wustenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2023

715 000 €(6 745 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

31 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Wustenberg dans son marché local

Prix du 31 Rue Wustenberg par rapport à la voie

Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 31 Rue Wustenberg se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Wustenberg se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux(5,694 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,799 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,543 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Wustenberg

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Wustenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.