34 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 094 €

de 4 382 € à 5 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1120 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 451 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 343 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 402 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 163 mètres

Ventes au 34 Rue Wustenberg

Les 0 ventes au 34 Rue Wustenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Wustenberg dans son marché local

Prix du 34 Rue Wustenberg par rapport à la voie

Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 34 Rue Wustenberg se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Wustenberg se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux(5,286 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Wustenberg

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Wustenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.