37 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 37 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 53 parkings - 862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1122 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 346 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 168 mètres
Ventes au 37 Rue Wustenberg
Les 4 ventes au 37 Rue Wustenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Wustenberg dans son marché local
Prix du 37 Rue Wustenberg par rapport à la voie
Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 37 Rue Wustenberg se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Wustenberg se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Wustenberg
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Wustenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Wustenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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