82 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 182 € à 5 036 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 82 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°91 et de 1.84 % à celui du n°79 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 82 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 947 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 489 mètres
- Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 335 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 434 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 350 mètres

Ventes au 82 Rue Wustenberg

Les 2 ventes au 82 Rue Wustenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

302 203 €(5 702 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

82 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

16 mars 2021

230 000 €(4 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.95 m²

82 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue Wustenberg dans son marché local

Prix du 82 Rue Wustenberg par rapport à la voie

Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 82 Rue Wustenberg se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Wustenberg se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux(5,286 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue Wustenberg

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Wustenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.