3 Sente Albert Turpain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente Albert Turpain, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente Albert Turpain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Brazza à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 662 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 662 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 907 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 759 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente Albert Turpain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente Albert Turpain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente Albert Turpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente Albert Turpain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente Albert Turpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente Albert Turpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente Albert Turpain dans son marché local
Prix du 3 Sente Albert Turpain par rapport à la voie
Sur Sente Albert Turpain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 3 Sente Albert Turpain se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente Albert Turpain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente Albert Turpain se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente Albert Turpain à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 3 Sente Albert Turpain est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
