Sente Jean-Jacques Valleton, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Sente Jean-Jacques Valleton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente Jean-Jacques Valleton dans son marché local
Prix Sente Jean-Jacques Valleton par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Sente Jean-Jacques Valleton se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente Jean-Jacques Valleton à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente Jean-Jacques Valleton est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente Jean-Jacques Valleton
Les ventes enregistrées Sente Jean-Jacques Valleton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente Jean-Jacques Valleton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Brazza à 87 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 641 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 641 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1282 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 900 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 770 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente Jean-Jacques Valleton
Adresses Sente Jean-Jacques Valleton
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente Jean-Jacques Valleton, classées par tranches de numéros.
