23 Sente Canis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sente Canis, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°210.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Sente Canis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 93 logements - 3 locaux - 65 parkings - 2796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0144 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0151 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 466 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 415 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 56 mètres
Ventes au 23 Sente Canis
Les 8 ventes au 23 Sente Canis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sente Canis dans son marché local
Prix du 23 Sente Canis par rapport à la voie
Sur Sente Canis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 23 Sente Canis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sente Canis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Sente Canis se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
