23 Sente Canis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Sente Canis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 93 logements - 3 locaux - 65 parkings - 2796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0144 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0151 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 168 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1928 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 466 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2167 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 415 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 56 mètres
Ventes au 23 Sente Canis
Les 6 ventes au 23 Sente Canis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sente Canis dans son marché local
Prix du 23 Sente Canis par rapport à la voie
Sur Sente Canis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 23 Sente Canis se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sente Canis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Sente Canis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Sente Canis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Sente Canis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Sente Canis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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