Sente Canis, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente Canis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente Canis dans son marché local
Prix Sente Canis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Sente Canis se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente Canis à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente Canis est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente Canis
Les ventes enregistrées Sente Canis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente Canis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewis Brown à 101 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1896 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 437 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2110 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 390 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 18 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente Canis
Adresses Sente Canis
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente Canis, classées par tranches de numéros.
