40 Sente des Compagnons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 707 € à 5 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Sente des Compagnons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°39 et de 2.29 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 40 Sente des Compagnons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 111 logements - 2803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0124 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure - Balguerie à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 685 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 160 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 481 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 266 mètres

Ventes au 40 Sente des Compagnons

Les 0 ventes au 40 Sente des Compagnons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Sente des Compagnons dans son marché local

Prix du 40 Sente des Compagnons par rapport à la voie

Sur Sente des Compagnons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 40 Sente des Compagnons se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Sente des Compagnons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Sente des Compagnons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux(4,197 €)

Quai Lawton, 33800 Bordeaux(4,171 €)

Sente des Mariniers, 33800 Bordeaux(4,855 €)

Sente des Mousses, 33800 Bordeaux(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 40 Sente des Compagnons

Les biens actuellement en vente autour du 40 Sente des Compagnons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.