Sente des Mousses, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sente des Mousses, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Sente des Mousses
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Mousses dans son marché local
Prix Sente des Mousses par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Mousses se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.73 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Mousses à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente des Mousses est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Mousses
Les ventes enregistrées Sente des Mousses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Mousses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 162 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1621 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 717 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1925 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 113 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Mousses
Adresses Sente des Mousses
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Mousses, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au Sente des Mousses à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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