Sente des Gabarres, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sente des Gabarres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
21 ventes DVF Sente des Gabarres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Gabarres dans son marché local
Prix Sente des Gabarres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Gabarres se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Gabarres à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente des Gabarres est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Gabarres
Les ventes enregistrées Sente des Gabarres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Gabarres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 47 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1796 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 576 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2068 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 283 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 489 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Gabarres
Adresses Sente des Gabarres
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Gabarres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 000 € au Sente des Gabarres à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge.
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