Sente des Gabarres, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Sente des Gabarres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Gabarres dans son marché local
Prix Sente des Gabarres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Gabarres se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Gabarres à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente des Gabarres est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Gabarres
Les ventes enregistrées Sente des Gabarres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Gabarres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 61 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1793 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 568 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2057 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 280 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 473 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Gabarres
Adresses Sente des Gabarres
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Gabarres, classées par tranches de numéros.
