25 Square Jean Bureau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 813 € à 5 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Square Jean Bureau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°23 et de 14.6 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Square Jean Bureau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Couturier à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 464 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 545 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 359 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 364 mètres

Ventes au 25 Square Jean Bureau

Les 0 ventes au 25 Square Jean Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Square Jean Bureau dans son marché local

Prix du 25 Square Jean Bureau par rapport à la voie

Sur Square Jean Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 25 Square Jean Bureau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square Jean Bureau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Square Jean Bureau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bouquière, 33800 Bordeaux(5,564 €)

Impasse de la Rue Neuve, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Rue Neuve, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Rue Bouquière, 33800 Bordeaux(4,939 €)

Biens en vente à proximité du 25 Square Jean Bureau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square Jean Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.